三家房地产相关企业同日全球发售,谁能得到资本市场更多

2020-06-30 15:54:41 文章来源:网络
  六月二十九日上午,正荣服务、绿色城市管理及港龙中国地产同时发布全球招股公告,香港股市再次迎来内地房地产企业上市的趋势。
  这三家公司在全球的销售也非常集中。易活企业集团国际业务总经理洪盛奇表示:"例如,绿城管理公司将是上市后‘代表大楼的第一股’,其在资本市场的表现对于跟进类似企业也具有重要意义。"正荣服务是一家比较正规的物业公司,其母公司正以更快的速度成长。香港龙华地产是以小型住宅企业为代表,迫切需要融资来扩大规模。
  在资本市场上代表建设建立第一股"的第一次审查作为"第一家上市公司",绿城管理着全球发行的股票总数约4.78亿股,最高发行价为每股3港元,预计每股不低于2.2港元,股票代码9979,于2020年7月10日上市。
  根据招股说明书,截至2020年3月31日,绿色城市管理公司有商业建设项目150项,政府建设项目116项,总建筑面积分别为4020平方米和2960万平方米。绿色城市管理的收入主要来自三大业务:商业代理建设、政府代理建设和其他业务。
  在过去的三年里,绿城管理公司在2017年、2018年和2019年分别实现了10.16亿元、14.81亿元和19.94亿元的收入。2017年、2018年和2019年,绿色城市管理分别实现了2.59亿元、3.63亿元和3.89亿元的利润。
  作为建筑业的龙头企业之一,绿色城市管理公司将迎来资本市场的第一次审查。洪盛奇分析说:"代建制建筑企业仍然是一个新的概念和市场,房地产企业具有高杠杆、资金周转快的模式,目前代工施工企业的利润仍然比较微薄,需要关注市场的后续发展。
  这一次,绿城管理公司预计将筹集10.51亿港元至14.33亿港元。该公司上市所得的约20%将用于战略性收购和业务扩张;约14.5%用于开发该公司的商业资本;约51.5%用于偿还欠中国绿城的债务;约4%用于开发公司的生态系统;约10%用于营运资本。
 
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